Sobha Central

1+1 ve 2+1 daireler, 60/40 ödeme planı, ilk kuleler için teslim Aralık 2029.

Sobha Central, Sobha Realty'nin Sheikh Zayed Road üzerindeki karma kullanımlı master planı: yükseltilmiş bir yürüyüş aksıyla birbirine bağlanan altı konut kulesi, kendi alışveriş merkezi ve ofis alanları. Proje, Jebel Ali Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde ve Bluewaters–JLT kavşağının hemen yanında yer alıyor. Lansmanda 1.225 konut duyuruldu; ağırlık 1+1 ve 2+1 dairelerde.

Projeye genel bakış

Kuleler ve teslim

Kule bazında fiyat listesi ve müsait daireler talep üzerine paylaşılır; durum geliştiriciye göre değişebilir.

Ödeme yapısı

60/40 planda ödeme üç adımda ilerliyor: rezervasyonda %20, inşaat süresince %40, kalan %40 teslimde. Bedelin önemli bir kısmının teslime bırakılması, inşaat süresince bağlanan sermayeyi sınırlıyor.

Sobha, tasarımdan inşaata kadar süreci büyük ölçüde kendi bünyesinde yürüten bir geliştirici; malzeme ve işçilik kalitesi markanın satış argümanının merkezinde.

Ödemeler, 2007 tarihli 8 sayılı Dubai Kanunu kapsamındaki proje escrow hesabı üzerinden işliyor ve yalnızca atanmış bir mühendis tarafından onaylanan, RERA tarafından denetlenen inşaat aşamalarına karşılık kullanılıyor. Alım Oqood üzerinde kayıt altına alınıyor ve %4 DLD devir bedeli uygulanıyor.

Kendi içinde yaşayan bir mahalle

Sobha Central'ı tek bir konut kulesinden ayıran şey, günlük ihtiyaçları kendi içinde karşılaması: 160.000 sq ft perakende (alışveriş merkezi, süpermarket, sinema), 175.000 sq ft kiralanabilir ofis ve 250.000 sq ft'in üzerinde yeşil alan. Kuleler, birbirine bağlı asansör lobileriyle bu ortak alanlara açılıyor.

Proje içinde:

Leisure, lap ve çocuk havuzları · spor salonu · yoga stüdyosu · sauna ve buhar odası · koşu parkuru · mini golf · açık hava sineması · kütüphane · iş merkezi · çocuk oyun alanları · köpek parkı · klinik · süpermarket

Konum — Sheikh Zayed Road, Jebel Ali Metro

Proje, Sheikh Zayed Road'un Dubai Marina ve JLT tarafında; Abu Dabi yönünden doğrudan rampa ve iki ayrı giriş-çıkış şeridiyle bağlanıyor. Jebel Ali Metro İstasyonu yürüme mesafesinde.

Bu adresin bağlandığı yerler (geliştiricinin verdiği yaklaşık süreler; trafiğe göre değişir):

Yatırım tezi şuna dayanıyor: Dubai Marina ve JLT kira pazarına yakın, metro bağlantılı ve kendi perakende ve ofis altyapısına sahip bir master plan; tek başına duran bir kuleye göre kiracı için daha güçlü bir gerekçe sunuyor. Sonuç; kiralama talebine, service charge seviyesine ve seçilen kule ile ünite tipine bağlıdır.

2 milyon AED ve üzeri gayrimenkul yatırımları, 10 yıllık Golden Visa başvurusu için eşik değerdir; off-plan alımlarda ek koşullar uygulanabilir. Hangi ünitelerin bu eşiğe girdiğini fiyat listesiyle birlikte paylaşıyoruz.

Müsaitlik

Sobha Central kule kule satışa çıkıyor ve The Mirage kulesi tükenmiş durumda. Fiyatlar kuleye, kata ve manzaraya göre sık değiştiği için sabit bir rakam yayınlamıyoruz: güncel fiyat listesini ve müsait daireleri, geliştiriciden teyit ederek doğrudan size iletiyoruz.

İletişim

Pro8 Real Estate, RERA kayıtlı bir brokerage (ORN 61373); Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı tarafından 1614504 numaralı ticari lisansla yetkilendirilmiştir. Kuleler arasındaki fiyat ve teslim farklarını, kat planlarını ve ödeme takviminin tamamını birlikte gözden geçirebiliriz.

Fiyat listesi ve kat planlarını isteyin

Damac XL Tower 2301, Marasi Drive, Business Bay, Dubai · info@pro8realestate.com · +971 50 842 8191
Lisansımızı doğrulayın: DLD broker sicilinde Pro8 kaydı

Ayrıca bakınız: RAW District · Dubai ev fiyatları 2026 · Tüm Pro8 projeleri

Proje detayları, fiyatlar ve ödeme koşulları geliştirici tarafından sağlanmaktadır; müsaitliğe ve geliştirici onayına tabidir. Bu sayfadaki veriler yayın tarihindeki bilgileri yansıtır, bir teklif ya da müsaitlik garantisi teşkil etmez. Fiyatlar kuleye, kata ve ünite tipine göre değişir ve talep üzerine paylaşılır. Off-plan alımlar inşaat ve teslim riski taşır. Alıcıların proje kaydını ve escrow durumunu Dubai Land Department üzerinden doğrulaması önerilir. Son gözden geçirme: Ekim 2026.