Mercedes-Benz Places
Binghatti City
Dünyanın Mercedes-Benz markası altında geliştirilen ilk konut şehri — Nad Al Sheba 1, Meydan'da on iki kuleli bir masterplan. Stüdyolar AED 1,6 milyondan, 40/60 ödeme planıyla başlıyor; teslim Q2 2028.
Binghatti'nin AED 30 milyarlık bir geliştirme olarak duyurduğu Binghatti City, geliştiricinin tam anlamıyla masterplanlı ilk topluluğu. Önceki markalı projeleri tek bir ikonik kuleyken bu bir bütün bölge — yaklaşık 13.386 konut, merkezi bir park ve her biri bir Mercedes-Benz konsept otomobilinin adını taşıyan on iki kule.
Projeye genel bakış
| Geliştirici | Binghatti Developers, Mercedes-Benz iş birliğiyle |
| Konum | Nad Al Sheba 1, Meydan — Mohammed Bin Rashid City, Dubai |
| Geliştirme değeri | AED 30 milyar |
| Kule | 12, ayrıca bir imza landmark kule |
| Toplam konut | Yaklaşık 13.386 |
| Ünite tipleri | Stüdyo · 1 · 2 · 3 yatak odalı — sınırlı sayıda 4 ve 5 yatak odalı konut |
| Başlangıç fiyatı | AED 1.600.000 |
| Ödeme planı | 40 / 60 — inşaat sürecinde %40, teslimde %60 |
| Teslim | Q2 2028 |
Fiyat ve ünite dağılımı
| Ünite tipi | Masterplandaki ünite | Başlangıç |
|---|---|---|
| Stüdyo | 6.321 | AED 1,6M |
| 1 yatak odalı | 4.963 | AED 2,6M |
| 2 yatak odalı | 1.653 | AED 3,0M |
| 3 yatak odalı | 431 | AED 5,0M |
| 4–5 yatak odalı | 18 | Talep üzerine |
Fiyatlar lansman aşamasındaki başlangıç rakamlarıdır; kuleye, kata ve manzaraya göre değişir. Belirli bir fiyat seviyesindeki müsaitlik sürekli değişir — güncel envanter için bize ulaşın.
40/60 ödeme planı
Pro8 müşterileri bu projede inşaat süreci boyunca %40, kalan %60'ı Q2 2028'deki teslimde ödüyor.
Pratikte bu, AED 1,6 milyonluk bir stüdyo için tamamlanmadan önce yaklaşık AED 640.000 kademeli ödeme, teslimde ise AED 960.000 bakiye demek. Bakiyeyi finanse etmeyi düşünen alıcılar için teslime ağırlıklı bu yapı, ipoteği bir inşaat sözleşmesine karşı değil, tamamlanmış ve değerlemesi yapılmış bir varlığa karşı düzenleme imkânı bırakıyor.
Tüm ödemeler, 2007 tarihli 8 sayılı Dubai Kanunu kapsamındaki proje escrow hesabı üzerinden yapılıyor. Geliştiriciler, atanmış bir mühendis tarafından onaylanan inşaat aşamaları dışında escrow fonlarını kullanamaz; hesabı RERA denetler. Alımınız Oqood ara sicilinde kayıt altına alınır ve standart %4 DLD devir bedeli uygulanır.
Proje
On iki kule, on iki ayrı deneyim olarak kurgulanmış merkezi bir parkın çevresine yerleşiyor. Her kule bir Mercedes-Benz konsept otomobilinin adını taşıyor; ilk etapta AMG Vision, Vision One Eleven, Vision AVTR, Vision Iconic ve Vision Simplex yer alıyor.
Mercedes-Benz'in 1930'ların otomotiv tasarımının altın çağından beslenen konsept çalışması Vision Iconic, Orta Doğu'daki ilk gösterimini proje lansmanında yaptı — markanın bir lisans anlaşmasının ötesinde ne kadar içeride olduğunu gösteren bir ayrıntı.
Sakinlere sunulan olanaklar:
Özel havuzlar · sky lounge'lar · wellness ve fitness merkezleri · concierge ve vale · peyzajlı dinlenme terasları · koşu ve bisiklet parkurları · su öğeleri · açık hava fitness · kafe ve perakende · parklar ve açık yeşil alan
Tasarım — Sensual Purity
Mimari, formu temel yüzeylere indirgeyen ve ifadeyi süslemeye değil orana bırakan Mercedes-Benz tasarım felsefesi Sensual Purity'yi izliyor. Binaya uygulandığında bu, heykelsi dikey kütleler, kesintisiz uzun hatlar ve ölçülü bir malzeme paleti üretiyor — Binghatti'nin daha çok bilinen iç içe geçen balkon imzasından bilinçli bir ayrılış.
Konum — Nad Al Sheba 1, Meydan
Meydan, Dubai'nin Downtown ile Nad Al Sheba arasında inşa ettiği Mohammed Bin Rashid City içinde yer alıyor. Downtown Dubai ve Business Bay'e kısa sürüş mesafesinde bu ölçekte kalan sayılı bölgeden biri; Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ile besleniyor.
Bölgenin ana referansları Meydan Racecourse ve Meydan One masterplanı. Yatırımcı açısından belirleyici özellik arz zamanlaması: 2028'de teslim edilecek Meydan stoğu, boş bir arsaya değil, bölgenin altyapısı ve perakendesi olgunlaşırken piyasaya giriyor.
Binghatti hakkında
2008'de kurulan ve yönetim kurulu başkanı ile CEO'su Muhammad Binghatti tarafından yönetilen geliştirici, 60'ı aşkın tamamlanmış projede yaklaşık 25.000 ünite teslim etti; portföy değeri yaklaşık AED 40 milyar ve hâlen 59 veya daha fazla geliştirme aktif.
Binghatti 2025'te AED 12,43 milyar gelir elde etti ve 17.000'den fazla ünite satarak o yıl Dubai'nin en çok satan off-plan geliştiricisi oldu. Ayrıca dünyada Bugatti, Jacob & Co. ve Mercedes-Benz ile markalı konut ortaklığı imzalayan ilk geliştirici — off-plan bir alımda teslim riskini değerlendirirken tartılması gereken bir sicil.
Binghatti'nin Dubai'de birbirinden ayrı iki Mercedes-Benz projesi var ve sık sık karıştırılıyor.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — bu proje — Meydan'da; on iki kuleden oluşuyor, AED 1,6 milyondan başlıyor ve Q2 2028'de teslim ediliyor.
Downtown Dubai'deki Mercedes-Benz Places farklı bir geliştirme: 341 metre, 65 katlı tek bir kule; iki yatak odalı konutlar yaklaşık AED 8,9 milyondan başlıyor. Başka yerde gördüğünüz fiyatları kıyaslıyorsanız, hangisinin verildiğini kontrol edin.
İletişim
Pro8 Real Estate, RERA kayıtlı bir brokerage (ORN 61373); Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı tarafından 1614504 numaralı ticari lisansla yetkilendirilmiştir. Yerli ve uluslararası alıcılara off-plan alımlarda danışmanlık veriyor; bu proje için güncel müsaitliği, kat planlarını ve ödeme takviminin tamamını paylaşabiliyoruz.
Müsaitlik ve kat planları talep edin
Damac XL Tower 2301, Marasi Drive, Business Bay, Dubai · info@pro8realestate.com · +971 50 842 8191
Lisansımızı doğrulayın: DLD broker sicilinde Pro8 kaydı
Proje detayları, fiyatlar ve ödeme koşulları geliştirici tarafından sağlanmaktadır; müsaitliğe ve geliştirici onayına tabidir. Bu sayfadaki veriler yayın tarihindeki lansman aşaması bilgilerini yansıtır, bir teklif ya da müsaitlik garantisi teşkil etmez. Off-plan alımlar inşaat ve teslim riski taşır. Alıcıların proje kaydını ve escrow durumunu Dubai Land Department üzerinden doğrulaması önerilir. Son gözden geçirme: Ağustos 2026.